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霞浦租房APP靠谱吗?中介费被转嫁隐藏霸王条款?租房app哪个好 [复制链接]

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发表于 2019-5-8 05:56 |只看该作者 |倒序浏览 |打印
  “租房不用。再给◇。中介交佣金了。”这并不是玩笑线月。房地产中介的线上▽“争夺战◇”又烧了一把▼。=。免佣金▼、五折优惠的宣传语此起。彼伏。天底下真有免费的午餐◁?房源信息凌乱○、隐藏霸王条款、佣金转嫁成别的费用○。还得收回来。体验者们发现□。这租房APP还真没那么美■。
  3月7日。在。黑龙江省冰上训练基地的冰壶馆内。前国家女子冰壶?#20323;?#21592;刘金莉◁。带领小队员们认真训练◁。作为●。曾经取得世锦赛冠军的冰壶“五朵金花◁”之一★。刘金莉?#21360;1本?#20307;育大学取得硕士学位后回到。家乡黑龙江执。教。为。中国冰壶培养后备力量。图为●。刘金莉为。队员们示范技术要领▷。 吕品(黑龙江分社)/中新社/视觉中国
  28岁的程小姐。自。诩为☆。追赶潮流的达人。计算着房子租期将◁。满○。她决定体验一把。APP线上租房。
  ?#21360;F还?#30340;App Store中。程小姐?#19994;健?#20102;一款名为☆。“爱直。租”的软件◁。一句“不收任何佣金或?#20013;?#36153;”的介绍。令她心花怒放。省下的数千元佣金费。足够买一台不错的电烤箱了▪。
  程小姐先输入了心仪的小区。可是。看了几套房源后。她就。感到。有点失望•。●。没有户型结构图不说。房屋描述也太过简单。有的甚至★。连。朝。向。和。有无家具都不标注★。而且。照。片也很随意。四面白墙和。一扇窗户。就◁。算是实景图了。
  工作弹性较。大、假。期较。多的赵先生=。近期打。算去。敦煌莫高窟▷、月牙泉等地沿途旅?#23567;?#22312;。出发前他和。群里几位朋友一起。商定坐飞机到。兰州。并在。机场附近集合。…。然后一起•。去▷。神州租车兰州直…。营网点办理租车业务。之后。便可以△。开启自。由。野性、豪迈畅爽的自。驾游了▽。“这种原生态的风景▲。报团玩根本就。是走马观花◆。再说旅游大巴很多地方。也去。不了。租?#24213;淵尅?#39550;才能看遍精髓。享受到。深度游的快乐-。”赵先生这样对。记者表示。
  …“这压根看不出好坏呀。○”转个念头。她改为。打。电?#25226;?#38382;-。。没想到。。第一通电话就●。“出师不利□”◆。“我这房早就△。租出去。了。你?#35757;饋?#30475;不到。么?怎么现在。还打。电话?▼”房东先生撂下一句话就。?#20808;?#25910;线。她连。“APP上并无标注”的解释都没来及。说出口▪。
  ●“房子什么样•。光线好不好。装修得如。何。何时能租。这都得靠想象呀。●”程小姐感叹。想在•。软件上找套房▪。没点儿火眼金睛的本事还真不?#23567;?br />   “都找明星做广告了。★”在。手机上安装□“爱屋吉屋”的APP前。这是小芳对。这款软件的第一印象:花得起▪。钱◇。实力估计不差。当。然。佣金费五折的优惠•。也着实打□。动了她。
  所有办完认购?#20013;?#30340;客户均可到◆。外场砸金蛋区域拼一把○。手气。这位大姐是今天第一位?#39029;?#19977;等奖的客户。获得了品牌山地车一辆。大姐站在•。奖品旁还说■“本来只是冲-。着纪念奖去•。的。没想到△。?#39029;?#19968;辆山地车◁。今天这运气好”!
  在。◇“爱屋吉屋”租房。用。户得先注册。并同●。意一系列约定协议。然而▲。就。在=。小芳看到。第二套《现场看房确?#38686;啊?#20013;介服务协议》时。她却犯了嘀咕-。协议第三条第5款写着:用☆。户一旦在。现场查验目标物业后“六个月”内与。目标物业的出租方。订立目标物业的租赁合。同▲。的★。无论相关方。通过何种渠道▲。成交◇。用。户均有义务按▼。照☆。本协议第三条第1款的约定向…。乙方。支付居间服务费用。。作为☆。乙方。通过网站服务和。本协议约定向。用。户提供报告居间服务的报酬。
  根据《事业单位人事管。理条例》、吉林省人民政府办公厅《关于。全面建立和。进一步完善全省事业单位新进人员公开招聘制度意见的通知》(吉政办发〔2010〕16号)、吉林省人力资源和。社会保障厅《关于■。进一步完善省直△。事业单位人员招聘制度的意见》(吉人社字〔2009〕35号)和。中共。吉林省委组织部、霞浦租房吉林省人力资源和。社会保障厅、吉林省财政厅《关于。进一步放活事业单位人才交流的意见(试行)》(吉人社联字〔2016〕45号)精神。现将◁。2018年四平市梨树县事业单位公开招聘教师有关?#20081;?#20844;告如。下:
  ?#24052;?#19968;我对=。经纪人不满意。想找其他中介▼。只要是同。一套房。还得给。它佣金▲?这也太霸道。了。”有过多年租房经验的小芳曾多次遇到■。过一套房委托多家中介出租的情形。“之前可没有哪家?#20498;?#21482;要看了房。甭管。最后是不是在。这成交◁。半年内都得付佣金。”
  “丁丁租房☆”★。也是一款近期打。出了“租房0佣金”的新上线租房APP☆。市民于◆。先生前两天就●。下载研究了一番。不过。看了一些房源后。他却觉得不少房租金都较-。市场平均水平更贵▪。
  2500亩山水只修建31栋树屋。再加一个山顶温泉餐厅。在▼。这里度假。。你能?#19994;健!?#38544;世”的感觉▼。
  以。一套“华威西里”的一居室为。例。43平方=。米。APP上的月租金报价是3800元。而在。中介门店。差不多面积的房子。月租金报价最多就。3600元。
  “那是因。为。他们要收房东的费用。。”于。先生的朋友向△。他道。出了秘密。软件不收租客佣金后▼。改为●。收取房东5天的租金…。于◇。先生的朋友去。咨询时。经纪人就。暗示他。可以。提高租金。挽回5天的损失◁。
  思源地产常务副总裁杨皓指出▲。◁“零佣金”的中介服务其实是?#25226;?#27611;出在。羊身上”=。最后还是要由。客户买单。同。时。这种模式并不会持久。
  “这种模式◁。一般会向。房东要一周左右的免租期▽。如★。果一个月是五千块钱的租金。那么一周的租金差不多1500元到▲。2000元之间▽。等于。这一周的 免租期 给•。中介挣了1000多元的差价。而作为。房东来讲。中介让。?#30097;?#36186;了一周的租金。那我就▲。可以▲。把。租金提高。△” 本报记者 ?#26434;?#33721;J201
  过完?#33322;?#21518;房租就。将。大涨的情形。在。今年的租赁旺季并没有出现☆。来自。伟业我爱我家市场研究院的统计显示。霞浦租房3月中上旬☆。全市住宅租赁成交均价同。比▷。2月中上旬仅上涨了1-.5%•。为。五年来的最低涨幅。
  据伟业我爱我家市场研究?#21644;?#35745;。3月中上旬。?#26412;?#24066;住宅租赁成交均价为▷。3951元/套。环?#21462;?月中上旬3892元/套的均价上涨了1.5%。霞浦租房但同。?#21462;?#24448;。年。这个涨幅是5年来的最低。
  ?#25353;印?#24448;。年?#33322;?#21518;租赁旺季房租涨幅的情况来看。2010年?#33322;?#21518;3月中上旬的租金同-。?#21462;?#28072;幅是13■.5%。2011年这一数据高达16.7%。2012年是6….1%。2013年是11•.3%。2014年是3•.4%。而今年仅为。1.5%•。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示-。?#21360;?#31199;赁市场成交情况来看。今年?#33322;?#21518;租赁旺季表现出成交量大幅增加。价格则平?#28982;?#28072;的特征。主要原因。是在。宏观经济下行压力下。物价增长乏力。不断涌入市场的远郊区县房源。又平移了市场均价。胡景晖预测。未来到。4月中旬20天左右的时间里☆。租赁市场成交量仍将。保持▷“量升价?#21462;?#30340;?#32622;妗?#36825;个租赁旺季将。不会再现暴涨。(记者 ?#26434;?#33721;)
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